In vendita un capannone situato in una zona industriale strategica, facilmente accessibile e ideale per una vasta gamma di attività commerciali e produttive. La struttura si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ampio locale unico di 325 metri quadrati, perfetto per ogni esigenza operativa, che può ospitare lavorazioni, stoccaggio, o attività industriali. La disposizione senza colonne interne consente una completa personalizzazione dell’area, rendendola estremamente versatile. Al primo piano, un soppalco ospita un'area uffici, creando una separazione tra la zona produttiva e quella amministrativa, per una gestione ottimale dell’attività. Completa la proprietà una area esterna privata di circa 150 metri quadrati, ideale per parcheggio, manovre, e operazioni di carico e scarico. Il capannone ha subito un recente intervento di rifacimento del tetto, assicurando durabilità e sicurezza a lungo termine. È inoltre dotato di acqua e luce, mentre la predisposizione per il metano è pronta per essere attivata, offrendo la possibilità di ampliare i servizi in base alle esigenze future. La posizione in zona industriale consente una facile accessibilità alle principali arterie stradali, garantendo praticità per chiunque necessiti di spostamenti frequenti o connessioni logistiche. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e ben posizionato, in grado di rispondere a diverse esigenze aziendali. Perfetto per chi cerca un capannone funzionale, pronto per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale o produttiva. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871