Proponiamo in vendita un ampio magazzino situato in una strategica zona industriale, facilmente raggiungibile e perfetto per rispondere alle esigenze di imprese edili, attività di deposito e molto altro. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: Piano terra: ampio locale unico di 325 metri quadrati, ideale per stoccaggio, lavorazioni o attività commerciali. La grande metratura e la versatilità del vano permettono l’adattamento a diverse tipologie di utilizzo. Soppalco al piano primo: spazio perfetto per uso ufficio, per gestire l'attività in modo separato dalla zona operativa. Area esterna privata di circa 150 m², che offre comodo spazio per manovre, parcheggio e movimentazione merci. Caratteristiche principali: Tetto rifatto: garantisce sicurezza e funzionalità a lungo termine. Servizi: il magazzino è già dotato di acqua e luce, con predisposizione per il metano, per una futura espansione della struttura. Posizione strategica in zona industriale, ideale per attività logistiche, edili o di deposito, grazie alla facilità di accesso e alla vicinanza a principali arterie stradali. Questo magazzino si presta a molteplici usi, da deposito a centro di lavorazione, e rappresenta un'ottima opportunità per le imprese in cerca di spazi funzionali e ben posizionati. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871